Tinggal Dekat Bandara, Berisik Nggak Sih? Ini Faktanya

Kalau Kamu sedang mempertimbangkan rumah yang dekat dengan Bandara Soekarno-Hatta, pertanyaan soal suara pesawat biasanya muncul lebih dulu daripada pertanyaan soal harga. Jawaban singkatnya, dekat bandara tidak otomatis berarti berisik sepanjang hari. Yang menentukan adalah posisi rumah terhadap jalur penerbangan, jam sibuk operasional bandara, dan seberapa baik material bangunan menahan suara dari luar. Cluster Malta di CitraGarden City, yang jaraknya sekitar 10 menit dari bandara, jadi contoh yang pas untuk melihat bagaimana ketiga hal ini bekerja bareng.

 

Kenapa Banyak Orang Ragu Beli Rumah Dekat Bandara?

Wajar kalau keraguan ini muncul. Begitu dengar kata "dekat bandara", bayangan yang langsung terpasang di kepala adalah suara mesin pesawat lepas landas tiap beberapa menit, dari pagi sampai malam.Padahal yang jarang disadari, jarak lurus di peta bukan satu-satunya faktor. Dua rumah yang sama-sama "10 menit dari bandara" bisa punya pengalaman suara yang sangat berbeda, tergantung apakah rumah itu berada persis di bawah jalur pendaratan atau di sisi yang tidak dilewati pesawat sama sekali. Ini yang sering luput dari obrolan soal properti dekat bandara, karena orang cenderung berhenti di angka jarak saja.

 

Seberapa Berisik Sebenarnya Kawasan di Sekitar Bandara Soekarno-Hatta

Tingkat suara yang sampai ke telinga penghuni rumah dipengaruhi beberapa hal sekaligus, bukan cuma satu.

• Jalur penerbangan aktif. Pesawat lepas landas dan mendarat lewat jalur tertentu, bukan menyebar ke segala arah. Rumah di luar jalur ini jauh lebih jarang terpapar suara langsung.
• Jam operasional. Kepadatan penerbangan berbeda antara jam sibuk pagi dan siang hari yang lebih lengang.
• Arah angin dan kondisi cuaca. Ini memengaruhi arah landasan mana yang dipakai pesawat untuk lepas landas dan mendarat pada hari itu.

CitraGarden City sendiri sudah menjadi kawasan hunian yang matang sejak 1984, bukan lahan kosong yang baru dibuka di ujung landasan. Posisi kawasan yang sudah lama berkembang seperti ini umumnya berada di luar jalur langsung pendaratan dan lepas landas, berbeda dengan area yang memang ditandai sebagai zona bising di sekitar bandara. Kalau Kamu ingin memastikan sendiri, cara paling akurat tetap datang langsung dan merasakannya di lokasi.

 

Cara Material Rumah Meredam Suara dari Luar

Selain posisi kawasan, ada faktor yang justru sepenuhnya bisa dikendalikan lewat pemilihan material bangunan.

Kaca Laminated yang Dipakai di Cluster Malta

Setiap unit di Cluster Malta menggunakan kaca PVB laminated, bukan kaca biasa. Kaca jenis ini terdiri dari dua lapis kaca dengan lapisan film di tengahnya, konstruksi yang sama yang dipakai pada kaca mobil dan gedung perkantoran untuk meredam getaran suara sebelum menembus ke dalam ruangan. Efeknya paling terasa justru pada suara berfrekuensi rendah seperti deru mesin pesawat, dibanding kaca satu lapis yang jauh lebih mudah meneruskan getaran suara.

Elemen Lain yang Ikut Membantu

Fasad natural stone pada rumah di Cluster Malta juga punya massa yang lebih padat dibanding dinding finishing tipis, yang secara alami membantu meredam suara dari luar. Ditambah tata letak ruang tiga lantai yang memberi jarak lebih antara area luar rumah dengan ruang-ruang yang paling sering dipakai untuk istirahat, seperti kamar tidur di lantai atas.

 

Sisi Lain dari Dekat Bandara yang Sering Terlewat

Sambil membahas kekhawatirannya, ada baiknya juga melihat apa yang didapat dari lokasi ini.

10 Menit ke Terminal 3

Buat Kamu yang sering bepergian lewat udara, jarak 10 menit ke bandara berarti tidak perlu berangkat dua jam lebih awal hanya untuk menghindari macet. Waktu yang biasanya habis di jalan bisa dipakai untuk hal lain.

Siapa yang Paling Diuntungkan

Lokasi seperti ini biasanya paling terasa manfaatnya untuk pelaku usaha yang sering bepergian ke luar kota, kru penerbangan dengan jadwal terbang yang berubah-ubah, atau siapa pun yang pekerjaannya menuntut mobilitas tinggi ke bandara. Kalau Kamu masuk salah satu kategori ini, jarak yang dekat justru jadi alasan kuat, bukan alasan untuk ragu. Kalau Kamu ingin melihat gambaran lebih luas soal kenapa kawasan ini diminati, termasuk pilihan cluster lain di CitraGarden City dengan keunggulan lokasi serupa, bisa dibaca di perumahan dekat Bandara Soekarno-Hatta.

 

 

Jadi, Perlu Khawatir atau Tidak?

Kekhawatiran soal suara pesawat itu wajar, tapi sering dibesar-besarkan tanpa melihat faktor sebenarnya: posisi rumah terhadap jalur terbang, dan seberapa baik material bangunan menahan suara. Cluster Malta dibangun dengan memperhitungkan kedua hal ini, jadi kedekatan dengan bandara jadi kelebihan lokasi, bukan kompromi yang harus ditanggung penghuninya.

Kalau Kamu penasaran dan ingin merasakan sendiri suasananya, termasuk melihat langsung pilihan tipe rumah seperti rumah 3 lantai yang bisa Kamu pertimbangkan atau tipe terbaru Zephira Lite, datang langsung ke Marketing Lounge CitraGarden City di Casa de Club. Hubungi via WhatsApp 0812-8950-0963 untuk atur jadwal kunjungan.